令和の
エキスパート
エキスパート
構造物の寿命を左右する鉄筋工事で実績
安全第一をモットーに設計図通りに完遂
安全第一をモットーに設計図通りに完遂
確かな仕事ぶりに表出する
24年の経験と技術力
「コンクリートで覆われた楮遺物の骨組みである鉄筋は、人間の骨と同じくなくてはならない大切な部分であり、鉄筋工事は構造物の強度を左右する重要な仕事です」
『株式会社新居鉄筋工業』代表取締役の新居陽太さんが誇りを持って仕事に取り組んでいることを示す言葉だ、16歳から鉄筋工を始めた経験とその中で培った技術が確かな仕事ぶりに表出する。
「私たちが組み立てる鉄筋は、地震など災害時に対する建物全体の強度に著しく影響を及ぼします。この地震大国日本で私たち鉄筋工が支えているのは、建物だけではなく、そこで暮らす方々の命も支えている。そう思いながら日々従業員たちに安全第一で作業に励んでもらうようにしています」
工事現場には危険がつきものだが、新居さんは、安全第一をモットーに、スタッフ同士の信頼やコミュニケーションを重視し、工事現場では息の合ったチームワークで業務を完遂するスタンスを貫く。
（ライター／斎藤紘）
24年の経験と技術力
「コンクリートで覆われた楮遺物の骨組みである鉄筋は、人間の骨と同じくなくてはならない大切な部分であり、鉄筋工事は構造物の強度を左右する重要な仕事です」
『株式会社新居鉄筋工業』代表取締役の新居陽太さんが誇りを持って仕事に取り組んでいることを示す言葉だ、16歳から鉄筋工を始めた経験とその中で培った技術が確かな仕事ぶりに表出する。
「私たちが組み立てる鉄筋は、地震など災害時に対する建物全体の強度に著しく影響を及ぼします。この地震大国日本で私たち鉄筋工が支えているのは、建物だけではなく、そこで暮らす方々の命も支えている。そう思いながら日々従業員たちに安全第一で作業に励んでもらうようにしています」
工事現場には危険がつきものだが、新居さんは、安全第一をモットーに、スタッフ同士の信頼やコミュニケーションを重視し、工事現場では息の合ったチームワークで業務を完遂するスタンスを貫く。
（ライター／斎藤紘）
株式会社 新居鉄筋工業
Eメール／arai.tk@outlook.jp
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多様な旋盤加工ニーズに応える技術力
職人技と新鋭工作機械のコラボで実施
職人技と新鋭工作機械のコラボで実施
コンピュータ制御旋盤活用
大型部品や異形物にも対応
旋盤加工で54年の歴史を刻む『須崎製作所』代表の須崎健太さんは、様々な業種から絶え間なく来る加工依頼に対応するため設備投資による作業効率の向上に努めてきた経営者だ。高級車が買えるほど値が張るコンピューター制御のＮＣ旋盤がその象徴。投資の早期回収を目指し作業に力を注ぐ日々が続く。
「旋盤加工では、工作機械の絶対位置精度が重要で、ＮＣ旋盤で金属素材の外径加工、内径加工、端面加工、ネジ加工、溝加工、穴加工、円錐形状のような角度をつけたテーパー加工などを高精度で行うことができるのです。小ロット、多品種の加工にも対応が可能で、常連のメーカー様から電話で大きさや形状を指示され、当社で図面を引いて製作に取り掛かることも少なくありません」
直径１００㎜～６００㎜の大型機械部品、異形物、金属、非鉄、樹脂部品などの加工ニーズに職人技と最新鋭の工作機械のコラボで、外径加工、内径加工、端面加工、ネジ加工、溝加工、穴加工などを高精度で行うことができるのが同社の強みだ。
（ライター／斎藤紘）
大型部品や異形物にも対応
旋盤加工で54年の歴史を刻む『須崎製作所』代表の須崎健太さんは、様々な業種から絶え間なく来る加工依頼に対応するため設備投資による作業効率の向上に努めてきた経営者だ。高級車が買えるほど値が張るコンピューター制御のＮＣ旋盤がその象徴。投資の早期回収を目指し作業に力を注ぐ日々が続く。
「旋盤加工では、工作機械の絶対位置精度が重要で、ＮＣ旋盤で金属素材の外径加工、内径加工、端面加工、ネジ加工、溝加工、穴加工、円錐形状のような角度をつけたテーパー加工などを高精度で行うことができるのです。小ロット、多品種の加工にも対応が可能で、常連のメーカー様から電話で大きさや形状を指示され、当社で図面を引いて製作に取り掛かることも少なくありません」
直径１００㎜～６００㎜の大型機械部品、異形物、金属、非鉄、樹脂部品などの加工ニーズに職人技と最新鋭の工作機械のコラボで、外径加工、内径加工、端面加工、ネジ加工、溝加工、穴加工などを高精度で行うことができるのが同社の強みだ。
（ライター／斎藤紘）
須崎製作所
TEL／06-6757-6158
Eメール／suzaki.ss@outlook.com
Eメール／suzaki.ss@outlook.com
コンクリート構造物の各種工事に対応
ダイヤモンド工具での穿孔切断で実績
ダイヤモンド工具での穿孔切断で実績
依頼に合わせ最適工法選択
作業効率コスト削減を追求
大阪市の『株式会社ＤＡＩ企画』は、ダイヤモンドの粒子を固着させた特殊工具による穿孔、切断技術で数多くのコンクリート建造物と向き合ってきた会社だ。プロの職人を牽引する代表取締役の徳丸浩樹さんは、いくつもの工法の選択肢を持ち、依頼主の要望に沿って最適な工法で施工する。
同社が得意とする工法は三つある。「ダイアモンドコア」は、ダイヤモンドを多数埋め込んだダイヤモンドビットでコンクリート構造物の壁や床にケーブルや配水管の穴を開ける工法。「ウォルソー」は、ダイヤモンドの粒子を固着させたダイヤモンドブレードを搭載したマシンを切断物の予定切断線に沿って設置したレール上を走らせながら切断する工法で、改修や耐震工事などに用いられる。「ワイヤーソー」は、ピアノ線にダイヤモンド砥粒を固定したダイヤモンドワイヤーを回転させながら切断対象物に巻きつけ切断する工法で、曲面状の構造物などで威力を発揮する。
徳丸さんは、作業の効率と安全性、コストダウンを追求する姿勢を貫き、信頼を集めてきた。
（ライター／斎藤紘）
作業効率コスト削減を追求
大阪市の『株式会社ＤＡＩ企画』は、ダイヤモンドの粒子を固着させた特殊工具による穿孔、切断技術で数多くのコンクリート建造物と向き合ってきた会社だ。プロの職人を牽引する代表取締役の徳丸浩樹さんは、いくつもの工法の選択肢を持ち、依頼主の要望に沿って最適な工法で施工する。
同社が得意とする工法は三つある。「ダイアモンドコア」は、ダイヤモンドを多数埋め込んだダイヤモンドビットでコンクリート構造物の壁や床にケーブルや配水管の穴を開ける工法。「ウォルソー」は、ダイヤモンドの粒子を固着させたダイヤモンドブレードを搭載したマシンを切断物の予定切断線に沿って設置したレール上を走らせながら切断する工法で、改修や耐震工事などに用いられる。「ワイヤーソー」は、ピアノ線にダイヤモンド砥粒を固定したダイヤモンドワイヤーを回転させながら切断対象物に巻きつけ切断する工法で、曲面状の構造物などで威力を発揮する。
徳丸さんは、作業の効率と安全性、コストダウンを追求する姿勢を貫き、信頼を集めてきた。
（ライター／斎藤紘）
株式会社 DAI企画
TEL／06-7710-5417
Eメール／diamondcore@daikikaku.com
Eメール／diamondcore@daikikaku.com
ポイラーなどの製品の設置に光る技術力
8年間に及ぶ修行で培った経験を生かす
8年間に及ぶ修行で培った経験を生かす
コロナ禍による苦労を克服
緊急の要請にも即駆けつけ
『有限会社鮎川ボイラー商会』は、家庭用や業務用のポイラーや給湯器、エコキュートなど、お湯に関わる製品の販売や設置、保守点検、修理などで実績を重ねてきた会社。この家業の経営を創業者の父親から２０２２年に受け継いだ代表取締役の鮎川奨さんは、学業修了後3年間ボイラーメーカーで、家業に入って5年間修業し、この中で培った技術と経験を生かして成長軌道を歩んでいる。
「当社のお客様は、一般家庭から温泉、ホテル、施設まで幅広く、『お湯が出ない』といった緊急の要請に駆けつけることも多い仕事です。一人前になるまでには、10年ぐらいは必要かと思います。一度他会社に勤めたことで、当社のことを客観的に見ることができましたし、人とのつながりが重要な財産になりました」
地域でも競合が少なく売上は安定していたが、コロナ禍で取引先が休業や廃業を余儀なくされ、メンテナンスの需要がかなり減って一時期は売上が落ち込む苦労を味わったものの、今はメンテナンスの需要も回復し、成長軌道に乗ったという。
（ライター／斎藤紘）
緊急の要請にも即駆けつけ
『有限会社鮎川ボイラー商会』は、家庭用や業務用のポイラーや給湯器、エコキュートなど、お湯に関わる製品の販売や設置、保守点検、修理などで実績を重ねてきた会社。この家業の経営を創業者の父親から２０２２年に受け継いだ代表取締役の鮎川奨さんは、学業修了後3年間ボイラーメーカーで、家業に入って5年間修業し、この中で培った技術と経験を生かして成長軌道を歩んでいる。
「当社のお客様は、一般家庭から温泉、ホテル、施設まで幅広く、『お湯が出ない』といった緊急の要請に駆けつけることも多い仕事です。一人前になるまでには、10年ぐらいは必要かと思います。一度他会社に勤めたことで、当社のことを客観的に見ることができましたし、人とのつながりが重要な財産になりました」
地域でも競合が少なく売上は安定していたが、コロナ禍で取引先が休業や廃業を余儀なくされ、メンテナンスの需要がかなり減って一時期は売上が落ち込む苦労を味わったものの、今はメンテナンスの需要も回復し、成長軌道に乗ったという。
（ライター／斎藤紘）
有限会社 鮎川ボイラー商会
TEL／0555-23-7456
Eメール／info@a-boiler.jp
Eメール／info@a-boiler.jp
丁寧な解体工事に光る女性経営者の配慮
アスベストの事前調査報告も自社で完結
アスベストの事前調査報告も自社で完結
熟練のスタッフが的確対応
迅速で明朗な工事価格貫く
丁寧、迅速、安全第一、明朗な工事価格。愛知、三重、岐阜、滋賀で解体事業を手がける『株式会社アキシゲ』代表取締役の村井香乃子さんが仕事で貫くスタンスだ。これに女性経営者ならではの心配りが加わり、「安心して任せられる」と工事依頼が後を絶たない。
工事では、鉄骨、鉄筋、木造の建物の解体工事、倉庫、蔵、カーポート、ブロック塀などの撤去、不用品の処分まで熟練のスタッフがチームワークで対応、必要な書類作成なども含め全て自社一貫体制で行う。
「一般家屋の解体は、女性が依頼主になるケースも多いため、私自身が対応することで安心してもらえるように心がけています。また、工事による近隣トラブルを防ぐために、工事前の近隣挨拶も入念に行い、トラックの通り道の付近のお宅などにも挨拶します」
建物の解体ではアスベストの有無の事前調査と結果報告が法律で義務付けられているが、同社には建築物石綿含有建材調査者検査の国家資格を持つスタッフが在籍し、すべて自社で完結できるのも同社の強みだ。
（ライター／斎藤紘）
迅速で明朗な工事価格貫く
丁寧、迅速、安全第一、明朗な工事価格。愛知、三重、岐阜、滋賀で解体事業を手がける『株式会社アキシゲ』代表取締役の村井香乃子さんが仕事で貫くスタンスだ。これに女性経営者ならではの心配りが加わり、「安心して任せられる」と工事依頼が後を絶たない。
工事では、鉄骨、鉄筋、木造の建物の解体工事、倉庫、蔵、カーポート、ブロック塀などの撤去、不用品の処分まで熟練のスタッフがチームワークで対応、必要な書類作成なども含め全て自社一貫体制で行う。
「一般家屋の解体は、女性が依頼主になるケースも多いため、私自身が対応することで安心してもらえるように心がけています。また、工事による近隣トラブルを防ぐために、工事前の近隣挨拶も入念に行い、トラックの通り道の付近のお宅などにも挨拶します」
建物の解体ではアスベストの有無の事前調査と結果報告が法律で義務付けられているが、同社には建築物石綿含有建材調査者検査の国家資格を持つスタッフが在籍し、すべて自社で完結できるのも同社の強みだ。
（ライター／斎藤紘）
株式会社 アキシゲ
TEL／0567-24-6631
Eメール／info@akishige-kaitai.jp
Eメール／info@akishige-kaitai.jp
不動産に関わる様々な案件に親身に対応
20年超の経験と資格が支える知見を活用
20年超の経験と資格が支える知見を活用
終活や相続の不動産相談にも対応
事業を通じ地域貢献に意欲
山形県山形市鈴川町に事務所を構える不動産会社『株式会社アセット東北』代表取締役の阿部拓路さんは、不動産の賃貸売買の仲介だけでなく、空き家相談や相続相談、物件管理、中古戸建のリノベーションなど幅広い業務内容で地域の信頼を集めてきた経営者だ。また、今社会問題になっている空き家問題にも真剣に取り組み、事業だけでなく、まちおこしにも積極的に携わっている。２０２４年4月に不動産売買で全国展開している「SUMiTAS」に加盟し、より一層質の高いサービスを提供している。阿部さんに寄せられる相談は、身近な設備の故障から新築で家を建てたい相談など多岐に渡り、相続の相談では県外にも足を運ぶこともある。
「不動産は住まいに関することですので、お客様に真摯に向き合うことがとても大切です。特に相続した家などは、その家に住んでいた方の思いもあるからです。もちろんお金のことも重要ですが、前提として思いをおろそかにしてはいけません。ですので思いや節税などの問題も踏まえてサポートしています」
若いご夫婦でマイホームの相談にきた方には、資金計画からライフプランニング、住宅ローンまで丁寧にサポートしている。そういった手厚いサービスを行っているからこそ『アセット東北』の口コミには高評価がたくさんついている。
阿部さんは、この現状に満足することなく、もっと高いサービスを追求している。
（ライター／斎藤紘）
事業を通じ地域貢献に意欲
山形県山形市鈴川町に事務所を構える不動産会社『株式会社アセット東北』代表取締役の阿部拓路さんは、不動産の賃貸売買の仲介だけでなく、空き家相談や相続相談、物件管理、中古戸建のリノベーションなど幅広い業務内容で地域の信頼を集めてきた経営者だ。また、今社会問題になっている空き家問題にも真剣に取り組み、事業だけでなく、まちおこしにも積極的に携わっている。２０２４年4月に不動産売買で全国展開している「SUMiTAS」に加盟し、より一層質の高いサービスを提供している。阿部さんに寄せられる相談は、身近な設備の故障から新築で家を建てたい相談など多岐に渡り、相続の相談では県外にも足を運ぶこともある。
「不動産は住まいに関することですので、お客様に真摯に向き合うことがとても大切です。特に相続した家などは、その家に住んでいた方の思いもあるからです。もちろんお金のことも重要ですが、前提として思いをおろそかにしてはいけません。ですので思いや節税などの問題も踏まえてサポートしています」
若いご夫婦でマイホームの相談にきた方には、資金計画からライフプランニング、住宅ローンまで丁寧にサポートしている。そういった手厚いサービスを行っているからこそ『アセット東北』の口コミには高評価がたくさんついている。
阿部さんは、この現状に満足することなく、もっと高いサービスを追求している。
（ライター／斎藤紘）
株式会社 アセット東北 SUMiTAS 山形鈴川店
TEL／023-632-7111 023-636-2009
Eメール／info@asstto.com
Eメール／info@asstto.com
築古不動産の課題を解決する本が登場
不動産鑑定士の知見を生かし共同執筆
不動産鑑定士の知見を生かし共同執筆
継続賃料の基礎知識を担当
テナント退去の課題も解説
老朽化した建物の建替えや競争力低下による賃料の下落に悩む築古不動産のオーナーのソリューションとなる本が２０２４年9月に出版された。
一般社団法人不動産ビジネス専門家協会に所属する『おがわアセットカウンセル株式会社』代表取締役で不動産鑑定士の小川哲也さんを中心に弁護士などの専門家と共同執筆した「築古不動産オーナーの悩みに答える本:築古不動産に関わる諸問題を専門家がわかりやすく解説」。
「年を重ねる毎に色々と問題が生じてくるのは人間も不動産も同じで、竣工から30〜40年以上経過した築古不動産には様々な問題が出てきます。本書では建替えの際のテナントの退去については借地借家法などの問題や税務上の留意点に基づいた実践的なノウハウを示しています。また、競争力低下への対応においても、不動産鑑定評価基準における継続賃料の考え方を踏まえつつ、テナントとの良好な関係を維持していく実務的な取り組みも専門家が解説しています」
この中で小川さんは、不動産鑑定士の知見と経験をフルに生かし、「最低限知っておきたい継続賃料の基礎知識」を担当している。
（ライター／斎藤紘）
テナント退去の課題も解説
老朽化した建物の建替えや競争力低下による賃料の下落に悩む築古不動産のオーナーのソリューションとなる本が２０２４年9月に出版された。
一般社団法人不動産ビジネス専門家協会に所属する『おがわアセットカウンセル株式会社』代表取締役で不動産鑑定士の小川哲也さんを中心に弁護士などの専門家と共同執筆した「築古不動産オーナーの悩みに答える本:築古不動産に関わる諸問題を専門家がわかりやすく解説」。
「年を重ねる毎に色々と問題が生じてくるのは人間も不動産も同じで、竣工から30〜40年以上経過した築古不動産には様々な問題が出てきます。本書では建替えの際のテナントの退去については借地借家法などの問題や税務上の留意点に基づいた実践的なノウハウを示しています。また、競争力低下への対応においても、不動産鑑定評価基準における継続賃料の考え方を踏まえつつ、テナントとの良好な関係を維持していく実務的な取り組みも専門家が解説しています」
この中で小川さんは、不動産鑑定士の知見と経験をフルに生かし、「最低限知っておきたい継続賃料の基礎知識」を担当している。
（ライター／斎藤紘）
おがわアセットカウンセル 株式会社
TEL／04-7136-2153
Eメール／kantei@ogawa-asset.com
Eメール／kantei@ogawa-asset.com
住宅ローンを返済できない人に支援の手
債権者の許可を得て売る任意売却で実績
債権者の許可を得て売る任意売却で実績
専門知識や豊かな経験活用
残債など現状の把握を重視
住宅ローンを組んでいる銀行などの債権者から許可を得て、一般市場で不動産を売却する「任意売却」で頼りにされているのが『できる任売ナビ』を運営する「リッチ・マネジメント株式会社」代表の大和田豊さんだ。宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザー、任意売却取扱主任者の資格が裏付ける専門知識と任意売却の豊富な経験が業務の信頼性を支える。
「ライフスタイルの変化や経済的事情で住宅ローンを滞納してしまうケースは少なくありません。返済できず、滞納を続けると競売になりますが、競売の場合売却価格は低く、なるべく早く任意売却に舵を切ることが非常に大事です。 各関係者との手続きを弊社にお任せいただけるため、気持ち的にも楽になります。任意売却には期限が定められていますが、競売通知が届いても、まだ間に合います」
大和田さんは、北海道から九州まで住宅ローン返済に伴うトラブル解消に向けた任意売却を30件近く経験。２０１９年からの4年間では、１２０件以上の任意売却を行った。
（ライター／斎藤紘）
残債など現状の把握を重視
住宅ローンを組んでいる銀行などの債権者から許可を得て、一般市場で不動産を売却する「任意売却」で頼りにされているのが『できる任売ナビ』を運営する「リッチ・マネジメント株式会社」代表の大和田豊さんだ。宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザー、任意売却取扱主任者の資格が裏付ける専門知識と任意売却の豊富な経験が業務の信頼性を支える。
「ライフスタイルの変化や経済的事情で住宅ローンを滞納してしまうケースは少なくありません。返済できず、滞納を続けると競売になりますが、競売の場合売却価格は低く、なるべく早く任意売却に舵を切ることが非常に大事です。 各関係者との手続きを弊社にお任せいただけるため、気持ち的にも楽になります。任意売却には期限が定められていますが、競売通知が届いても、まだ間に合います」
大和田さんは、北海道から九州まで住宅ローン返済に伴うトラブル解消に向けた任意売却を30件近く経験。２０１９年からの4年間では、１２０件以上の任意売却を行った。
（ライター／斎藤紘）
できる任売ナビ リッチ・マネジメント 株式会社
TEL／0120-623-575
Eメール／owada@rich-m.com
Eメール／owada@rich-m.com