注目情報はこれだ! 2026

できることを誠実に守る
目立たぬ現場の覚悟力

　岐阜県岐阜市早田東町に拠点を置く『山内造園』は、道路や河川に関わる土木工事という、普段は目に入りにくい基盤整備を担い、地域の暮らしを足元から支えてきた会社である。代表の山内孝哉さんは、華やかさとは無縁だが、暮らしの安全や地域の継続性に直結する仕事を、長く誠実に続けてきた点に同社の価値があると考える。
人口減少や担い手不足が進む岐阜県内の土木業界では、現場を守り続けること自体がすでに社会的な意味を持つ。近年は豪雨や水害のリスクが高まり、河川の底にたまった泥を取り除く浚渫作業の重要性も増している。成果がすぐに見えにくい作業ではあるが、水の流れを保ち、氾濫の危険を下げるために欠かせない仕事であり、こうした地道な整備があるからこそ、川の周辺で暮らす人々の日常は守られている。
『山内造園』が向き合う「環境」とは、ただ守る対象ではなく、必要な手入れを重ねて整えていくものだという考え方である。自然を理想化して遠ざけるのではなく、現場で状況を見極め、必要な手を入れ、危険の芽を早めに摘む。その積み重ねこそが、人の暮らしと自然を無理なく調和させるという、同社の仕事観の土台にある。
　さらに注目したいのが、仕事を増やすことよりも「守れる品質と安全」を優先する姿勢だ。リニア中央新幹線という国家規模のプロジェクトにおいても、同社は愛知県名古屋市内の現場で下請けとして関わり、地域の工事を確実に支えている。一方で、東京へ出張してほしいと直接打診された際には、話の魅力や規模の大きさに心が動きながらも、当時の少人数体制では品質や安全を十分に守れないと判断し、無理に受注することを選ばなかったという。この判断には、「できる範囲を誠実に守る」という山内さんの経営観が表れている。
　また、かつて業界全体に曖昧さが残っていた積み荷の積載量についても、現在は法令を厳守し、コンプライアンスを重視した運用を徹底している。見ている人が少ない現場であっても手を抜かず、地域と環境に対して正直であり続ける。そのことが次の仕事につながり、信頼を積み重ねていく。目立たない仕事ほど誠実さが問われるという姿勢は、山内さんの経営観の根幹であり、地域に必要とされ続ける会社であるための選択だ。
（ライター／畠山涼）

TEL／090-3254-3334　
FAX／058-257-5015

施工管理の新チャレンジ
安全を最優先に品質と効率を両立

　東京都北区を拠点とする『株式会社成和建設』は、施工管理を強みとする総合建設業として、学校・病院・マンション・商業施設など中規模以上の建築を数多く手がけてきた。長年にわたり培ってきた技術力と誠実な仕事ぶりにより、確かな信頼を築いている同社が、いま新たな一歩としてＤＸへの本格的な取り組みを開始した。
　ＤＸの軸はＡＢＣ。Ａは生成ＡＩ、ＢはＢＩＭ／３Ｄ図面、Ｃはクラウドによる情報管理である。
　この三本柱を基盤に、施工管理業務の効率化と品質向上を同時に実現することをが課題である。代表取締役の川口敏さんは「初心を忘れず、謙虚に学び続ける姿勢」を大切にしながら、新しい技術への挑戦を進めている。Ａの生成ＡＩは、設計段階や施工管理におけるパターン設計、資材数量の算出、工程の予測など、これまで経験や勘に頼ってきた業務を補完する存在として試験的に導入されている。図面案の自動生成や過去の施工データを活用したリスク予測により、設計ミスや手戻りの削減、コスト・工期の最適化を図る。ＢのＢＩＭ／３Ｄ図面では、２Ｄ図面では把握しづらい空間の重なりや施工順序、設備・配管の干渉を立体的に可視化。発注者、設計者、技術者、作業者間の認識のズレを減らし、より精度の高い施工計画の立案を可能にする。さらに、ＢＩＭモデルに資材や数量などの属性情報を持たせることで、見積から施工管理までを一貫して管理できる体制づくりも進めている。Ｃのクラウド活用では、現場・オフィス・協力会社間の情報共有をリアルタイムで行える環境を構築中だ。図面、工程進捗、検査報告、安全記録、写真といった各種資料をクラウド上に集約し、場所を問わずアクセス可能にすることで、更新・承認・確認のプロセスを効率化。情報の行き違いや二重作業を防ぎ、現場での迅速な意思決定につなげている。
「ＡＢＣの取り組みは、実際に現場に本格導入するには課題も多く、チャレンジの連続です」
　ツール導入を目的化するのではなく、現場で働く人の理解と基本を大切にしながら、行政の支援や業界標準を踏まえ、安全・品質・コストのバランスを追求していく考えだ。
　ＡＢＣを基軸に、社員、協力会社、地域と共に歩みながら、謙虚な姿勢で未来の建設を築いていく。それが、成和建設の描くＤＸの姿である。
（ライター／新藤真彦）

TEL／03-5249-1511　
Eメール／manage@seiwa2020.tokyo

ホームページ　
https://www.seiwa2020.tokyo/

家づくりのプロが支える
安心の住まいづくり

　神奈川県相模原市の『株式会社ファルグホーム』は、「家族みんなが健やかに暮らす幸せいっぱいの住まいを」をモットーに、理想の住まいづくりをトータルでサポートしている地域密着型の工務店だ。建設に関する豊富な知識と経験を持つ一級建築士が在籍しており、設計や施工、土地探し、資金計画、リフォーム、不動産流通まで一貫して寄り添う。
　代表取締役の福田之也さんは、先代から受け継いできた高品質な施工を礎に、最新の技術と長く愛されてきた住まいの知恵を融合させた注文住宅を手がけている。著名な建築家などが開発した三つのプランが用意されており、お客様の要望を一から形にするフルカスタム、長く住むほどに味わいが増す木の家、耐震性、断熱性、省エネ性を標準仕様とする規格住宅から選ぶことができる。予算や希望エリア、建設時期、現在の住まいの不満、新しい住まいへの希望や優先順位などを丁寧に聞き取りしたうえで、住んでいるシーンを一つひとつイメージしながらプランを練り上げる。自然素材の質感や木の温もりを活かし、時を重ねても飽きのこないデザインはさることながら、風通しや採光、断熱といった住環境の質にも目を向け、長く快適にくらせるように最高ランクの機能性を標準装備。年齢やライフステージの変化に応じて無理なく過ごせる空間づくりを目指している。
　また、コスト面においても無理のない資金計画を重視し、初期費用だけで判断するのではなく、住み始めてからの光熱費や維持管理まで含めたトータルコストを見据え、家計への負担を抑えながら満足度の高い住まいを実現する。こうしたデザイン・機能・コスト三方良しの高品質な住まいづくりを支えているのが、設計から施工までを熟知した家づくりのプロフェッショナルによる体制だ。現場には常にスタッフが在中し、工程や品質を細やかに管理する。
『ファルグホーム』が届けるのは、家づくりは建てて終わりではなく、家族の時間を包み込み、これから先の暮らしをともに育てていく住まいだ。住む人の人生に長く寄り添い、家族の時間とともに味わい深く育つ、そんな一棟一棟を真摯に築き続けている。
（ライター／彩未）

TEL／042-856-1183　
Eメール／info@falghome.com

ホームページ　
https://falghome.com/

不動産相続に強いプロ
空き家の売却や再生に対応

　相続が発生したとき、特に悩ましさを感じるのが不動産の取り扱いだ。住む予定のない空き家や古くなった実家を誰が引き継ぐのか、また、どのように分けるのか。こうした課題に直面して困惑する方も少なくない。相続財産には預貯金や不動産、株式など様々なものがあるが、その中でも特に分けにくい側面を持っているのが不動産だ。不動産の分け方には、不動産を物理的に分割して分ける「現物分割」、一人が不動産を取得してそのほかの人は金銭で取得する「代償分割」、不動産を売却して代金を分割する「換価分割」、不動産を共同名義にする「共同分割」がある。預貯金のように物理的に分割がしにくい不動産だが、共有しても売却や管理時にトラブルになることも多い。そのため、代償分割や換価分割でバランスをとるケースが多いという。いずれの方法にするにせよ、相続に強い不動産会社や司法書士、税理士などの専門家の支援を受けることが大切だ。
　兵庫県播磨地域の『株式会社アートランド』では、築年数が経過した買い手がつきにくくなった中古住宅をまるで新築のように生まれ変わらせる『リフレッシュ住宅事業』の展開や既存住宅の買取、売却支援などに力を入れている。「住宅の相続をしたが、不要なので売却したい」「住宅の査定をしてほしい」「相続した物件が相当築年数が経過しており、売るのが難しい」など、売却時の悩みに丁寧に寄り添ったうえで、お客様が納得できる売却価格で取引できるよう、柔軟な交渉や価格調整の提案を行っている。また、相続後の不動産活用の相談についても丁寧に対応しており、「売れないかもしれない」と諦めていた家が、再び価値ある住まいとして生まれ変わった例も少なくない。
　同社が手がける『リフレッシュ住宅事業』では、購入した中古住宅をリフォーム、リノベーションし、姫路を中心に販売している。昭和時代に建てられた一軒家でも、一級建築士が外観の風格を活かしながら、内部は徹底的に住みやすいようにリノベーション。耐震性や水回りの安全性、断熱性能などを細かく見直し、快適に過ごせる質の高い住まいづくりを行っている。相続で悩む方が多いのが、使い道のない不動産の扱いだ。築年数の経った住宅に新たな価値を見出し、活用まで支援できる同社の存在が相続後の不安を軽減する大きな力になってくれる。
（ライター／彩未）

TEL／079-295-0185　
Eメール／fresh@artland-fr.jp

ホームページ　
http://www.artland-fr.jp/

数百年先にも届く仕事を
次世代に技術を受け継ぐ

　２０２３年に法人化した『市村建築株式会社』は、神社仏閣や文化財建造物、伝統木造住宅の設計・施工をはじめ、一般建築なども手がけている建築会社だ。日本の風景と精神文化を支える「伝統建築」を未来へつなぐために、日々多様な現場に向き合っている。代表取締役の市村健さんは、代々続く大工の家系に生まれた。幼い頃から、祖父が手がけた神社仏閣を身近に感じながら育ち、その壮麗な佇まいや空気感に心を奪われたという。自然と建築の道へ進んだ市村さんは、父のもとで一般住宅の施工に携わる中で、次第に宮大工という道を志すようになった。祖父のもとで基礎を学び、社寺専門の会社で修行を積み、20年以上にわたりこの業界で奮闘し、40歳を前に独立。個人事業として活動を始め、２０２３年に法人化へと至った。
　現在の一般住宅は、工場であらかじめ加工された木材を組み立てるプレカット工法が主流だ。しかし、神仏仏閣や文化財建造物・伝統木造住宅などを手掛ける宮大工は、一本一本の木材に墨を付け、刻み、現場で手仕事によって組み上げる。釘や金物を極力使わず、木組みと呼ばれる複雑な接合技術で構造を組み上げることで、数百年先にも耐えうる強度と美しさを追求する。
「伊勢神宮の式年遷宮のように20年ごとに新しく建て替える伝統は、技術の継承だけでなく『新しさの中に古きを尊ぶ』という日本独自の価値観を体現しています。宮大工は、これまでの歴史や文化を守るだけでなく、その財産を未来へつなぐ仕事でもあります。その技術や精神を学び、受け継ぐ若い世代がいる限り、日本の歴史、文化、財産は永遠に輝き続けることができます」
　その想いを体現する取り組みが、『郡上番匠会』だ。市村さんは代表として地元・岐阜県郡上市の木材を活用した地産地消の建築や伝統工法を用いたベンチづくり、木工教室の開催などを展開している。次世代を担う子どもたちに宮大工の仕事の魅力を知ってもらいたいとその魅力の発信にも力を入れる。
「令和の大工として恥じない仕事をしたいと考えています。後世の職人が見たときに、『令和の大工が何を思い、どのように建てたのか』を感じとってもらえるような丁寧な仕事をしていきたいです。今後もこの精神や技術が多くの人に知られ、宮大工を目指す人が増えていくように挑戦を続けてまいります」
（ライター／彩未）

TEL／0575-82-6508　
Eメール／daiku.take0402@gmail.com
Instagram／ @ichimurakenchiku

ホームページ　
https://www.ichimurakenchiku.com/

借地権・底地を価値化する
不動産専門企業

『株式会社マーキュリー』は、東京都港区新橋を拠点に、権利関係が複雑な不動産案件を中心に扱う不動産会社だ。創業以来、一般的な取引では敬遠されがちな借地権や底地（貸地）といった不動産に特化し、その価値を最大限に引き出す事業を展開してきた。借地権や底地は都市部に多く存在するものの、地主と借地人の権利関係が複雑であるため、売却や活用が難しいケースが少なくない。同社は、こうした課題に対し、専門的なノウハウと豊富な実務経験を活かし、権利調整から買取、開発、再生、管理まで一貫したサービスを提供している。
　同社の大きな強みは、「売りにくい不動産」を現況のまま買い取り、適切な権利調整を行う点にある。金融機関からの評価が低い借地権や底地についても、地主・借地権者双方と丁寧に向き合い、最適な解決策を提案することで不動産価値の向上を実現している。単なる売買にとどまらず、権利調整を通じて収益性の高い活用プランを立案し、地代徴収や契約更新など煩雑な管理業務も代行する。さらに、取得した不動産を活用した開発・再生事業にも注力し、住宅や商業施設、複合マンションの開発を通じて地域の発展にも貢献している。不動産管理や相続対策の分野でも専門性を発揮し、オーナーの負担軽減と資産価値の維持を支援する。また、賃貸人付き物件事業として賃借人付きの物件をそのまま買取り、店舗の明け渡しの交渉などを引き受けることも行っている。
　同社は、法務・税務・建築など各分野の専門家と緊密に連携し、複雑な案件であってもスピーディーかつ的確に対応できる体制を構築している点も特長的だ。案件ごとに最適なスキームを設計し、将来的なトラブルを未然に防ぐことを重視している。顧客との信頼関係を第一に考え、長期的な視点で資産価値の最大化を図る姿勢は、多くの地主や投資家から高い評価を得ている。
　『マーキュリー』は、「不動産をととのえ、つくり、たかめ、まもり、つなぐ」という理念のもと、不動産価値を創造し続け、今後も専門特化型不動産会社として、難易度の高い不動産課題に挑み続け、社会的価値と経済的価値の両立を目指していく。
（ライター／新藤真彦）

TEL／03-6277-4484　
Eメール／contact@mercury-realestate.co.jp

ホームページ　
https://mercury-realestate.co.jp/

オーナーセミナー講師として
団地再生から都市開発まで

　大阪市中央区に拠点を構える『株式会社Ｋ15建築設計事務所』 は、設立から10年以上にわたり都市建築の再生・創造に取り組む建築設計会社で、代表取締役である上村允郎さんのリーダーシップのもと、老朽化した建物の資産価値向上や再生プロジェクトに特化した実績を積み重ね、その専門性が高く評価されている。特に マンションや集合住宅の大規模修繕・劣化対策のコンサルティング を強みとしており上村さん自身が「マンションのドクター」として、経年劣化した建物の状態を詳細に診断し、的確な修繕戦略を設計・提案するスタイルは、大きな信頼を獲得している。近年では建物オーナー向けのセミナーや相談会 にも積極的に参加・協力しており、修繕工事の専門家として専門メディアやイベントでも紹介される機会が増えており、修繕マッチングサービスの対談取材では、オーナーの視点に立ったコンサルティングの価値を伝え、多くの建物所有者・経営者から注目されており、大規模修繕の意思決定を支援し、無駄なコストを削減しながら安心できる設計管理を提供している。
　また、同社では建築設計業務の多角化を進めている。新築設計だけでなく、既存建物の大規模修繕コンサルタント、さらには 団地再生事業 や 資産価値向上を目指した建築提案など、多岐にわたる分野での取り組みを展開してこれにより、建築物の長寿命化はもとより、地域コミュニティの再活性化にも寄与している。企業規模は小さく、正社員も少数精鋭だが、グループ会社などの協力会社と共に実務の質と経験は確かなもの。大阪市内の設計ニーズにしっかり応える柔軟性と迅速な対応力は、地域の建築オーナーからの支持を集めている。
　昨今、大阪市をはじめ全国的に建築物の劣化対策と環境配慮設計への関心が高まっている。
「顧客と建築の持続可能な未来を見据えた設計提案 を常に心掛けています。老朽建物の再生は単なる補修ではなく、資産価値を高め、住まう人・使う人の安全と快適性を向上させる設計の再創造に他なりません。これからの都市づくりにおいて、既存ストックの活用は極めて重要なテーマです」
　豊富な実績と最新の設計ノウハウを武器に、都市と人が共に成長する建築提案を続け、建物の価値を未来へつなぐパートナーとして、今後も活躍が期待される存在だ。
（ライター／工藤なつみ）

TEL／06-6809-4303　
Eメール／k15_kamimura@yahoo.co.jp

ホームページ　
https://www.kei-ichigo.com/

二千棟超の施工実績に誇り
建築士による無料診断付き

　家の傾き直し、地盤沈下、地盤改良を専門に手がける『家の傾き直し専門店』。これまでに手がけてきた施工実績は２０００棟以上と、業界でもトップクラスを誇る。「良い仕事をすることで会社を存続させる」という理念のもと、一棟一棟の住まいを、国宝や世界遺産を扱うような高い意識で捉え、誠実な施工を積み重ねている。施工後に行うアンケートでも高い満足度を維持しており、住まいに関する深刻な悩みに真正面から向き合ってきた姿勢が、確かな信頼につながっている。
　一級建築士・一級建築施工管理技士・耐震建物診断士の資格を持つ代表の久門和宏さんは、建築と地盤の両分野に精通したプロフェッショナルであり、東日本大震災以降は家の傾き直し工事を通じて、被災地の復興にも積極的に貢献してきた。そんな久門さんが掲げるのは、　同社が特に力を入れているのが、公共工事でも採用される信頼性の高い「地盤ロック法」。基礎の下まで30センチ角ほどの穴を手作業で掘削し、注入用二重鉄管を打設。そこに、5秒で半固体化する半永久効果のある独自の地盤改良材「地盤ロック」を注入することで、弱い地層が地盤改良される。沈下の原因となる地盤を強くしてから持ち上げを行うので、地盤改良・液状化対策・傾き直しを同時に施工できるのだ。なんと試行後の地盤強度はおよそ4倍上昇するという。その「地盤ロック法」を軸に、複数の独自工法を組み合わせながら、建物の傾きの根本原因である地盤から改善を図っていく。
「家の傾き直しは、工法ありきではなく、家と地盤の状態を正確に把握することが何より重要です」
　基礎形状や傾きの度合いだけでなく、立地条件や地盤の性質を総合的に見極めたうえで、最適な工法を選定する必要があるという。特に目に見えない地盤の判断は難しく、例えば液状化しやすい砂質地盤では、支持層に届くはずの鋼管杭が途中で止まってしまうケースもある。こうしたリスクを見抜く現場力こそが、施工の成否を分ける。同社が掲げるモットーは「お家に合った最適な工法で最安値」。専属・専任の建築士が無料診断を行い、建物の状態を丁寧に確認したうえで、費用面も含めた無理のない施工プランを提案している。住まいを守る最後の砦として、確かな技術と真摯な姿勢で信頼を築いてきた。
（ライター／播磨杏）

TEL／0120-949-939　
Eメール／kamiya@kamiya-ziban.com

ホームページ　
https://kamiya-ziban.com/